Tvilling 12: Das Doppelhaus, das Du mitentscheidest

Der gewachsene der beiden Zwillinge. 120 m², zwei Geschoße, und ein Garten, der zum zweiten Wohnzimmer wird.

„Tvilling" ist skandinavisch und heißt schlicht: Zwilling. Zwei Hälften, zwei Familien, ein Dach – und doch zwei ganz eigene Zuhause. Tvilling 12 ist der größere der beiden. 120 m², zwei Geschoße – ein Haus für Menschen, die ankommen und bleiben wollen.

Das Besondere kommt aber nicht von der Quadratmeterzahl. Es kommt davon, wie viel Du an diesem Haus selbst entscheidest.

Drinnen findet der Tag statt

Im Erdgeschoß läuft alles zusammen: Küche, Essplatz, Wohnraum – offen und an einem Stück. Hier wird am Freitagabend gekocht, während die Kinder am Esstisch noch schnell die Hausaufgaben fertig machen. Französische Fenster lösen die Grenze nach draußen auf. Ein Schritt, und die überdachte Terrasse wird zur Verlängerung des Sofas.

Kochen, essen, wohnen – ein Raum, in dem das Familienleben Platz hat.

Oben wird es ruhiger. Zwei Kinderzimmer, ein großes Bad, ein Schlafzimmer für die Eltern. Räume für die Nacht, wenn die Stimmen leiser werden und der Tag zur Ruhe kommt.

Schon beim Grundriss hast Du die Wahl

Und genau hier wird Tvilling 12 interessant. Das Haus ist kein fertiger Kasten, den Du nimmst, wie er ist. Du entscheidest mit:

• Die Treppe. Startet sie mitten im Wohnraum, mittendrin im Familienleben? Oder in der Diele, als ruhiger eigener Übergang? Zwei Antworten auf dieselbe Frage – wie man zuhause ankommt.

• Das Obergeschoß. Mehr Platz für Schrankraum und Bad – oder mehr Weite fürs Schlafzimmer. Du legst fest, was Dir mehr wert ist.

• Der Ausbau. Belagsfertig übernimmst Du ein Haus mit fertigem Estrich, Innenputz und Rohinstallationen – Böden, Fliesen und Farbe bringst Du mit Deinen Handwerkern und Deinem Geschmack ein. Schlüsselfertig ziehst Du mit dem Umzugswagen ein, fertig ist fertig.

  
  

Ein Haus, zwei Wege es zu denken.

Erd- und Obergeschoß lassen sich anpassen.

Und wenn Du und Deine künftigen Nachbarn Euch einig werdet: Unter beide Hälften lässt sich ein gemeinsamer Keller ziehen. Ein Aushub, ein Bauablauf – eine Entscheidung, die zu zweit fällt. Wer das möchte, spricht es früh an.

Ehrlich gebaut, ruhig ausgestattet

Keine Effekte, keine Mode. Eine Putzfassade in ruhigem Olivton, Dreifach-Verglasung, Schalldämmung. Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung – kein Gas, kein Öl, niedrige Betriebskosten. Und Glasfaser liegt schon an der Grundstücksgrenze: Highspeed-Internet ab dem ersten Tag, fürs Home-Office, fürs Streaming, für die Schule ohne Wartezeit.

Wo Tvilling 12 steht

Tvilling 12 ist eines von mehreren Doppelhäusern am Bauernhuberring – auf einer sonnigen Ebene über Sierning, 400 Meter über dem Meer, mit Blick bis ins Alpenvorland. Fünf Minuten zum Ortskern, Schulen und Kindergarten fußläufig, der Hametwald gleich am Ortsrand. Steyr, Wels, Linz und Bad Hall sind gut erreichbar. Mitten im Ort und trotzdem inmitten der Natur – beides auf einmal, das gibt es selten.

Der Weg zu Deinem Tvilling 12

Direkt vom Entwickler, zum Festpreis, ohne Makler und ohne Umweg. Wir setzen uns in Ruhe zusammen – welche Hälfte, welche Variante, belagsfertig oder schlüsselfertig. Den Kaufvertrag errichtet ein Notar, der beiden Seiten dasselbe schuldet: Klarheit. Vormerkungen sind ab sofort möglich. Wer zuerst fragt, hat die freie Wahl unter den Hälften.

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Tvilling 11 und Land-Vi folgen sogleich – die beiden Geschwister von Tvilling 12.