Land-Vi: Eigentum statt Miete – mit Garten oder Balkon

Land-Vi – sechs Eigentumswohnungen, jede mit eigenem Außenraum. „Vi" ist skandinavisch für Wir.

„Vi" heißt auf Skandinavisch schlicht: Wir. Land-Vi sind sechs Eigentumswohnungen in einem Haus, für alle, die Eigentum dem Mietvertrag vorziehen – ohne dafür auf Garten oder Blick zu verzichten. Zwei bis vier Zimmer, 72 bis 98 m², jede Wohnung mit ihrer eigenen Mitte.

Unten oder oben – das ist hier die Frage

Sechs Wohnungen, sechs Wege. Drei liegen im Erdgeschoß, drei im Obergeschoß – und die beiden Etagen erzählen etwas Verschiedenes:

• Im Erdgeschoß hat jede Wohnung einen eigenen Garten und eine überdachte Terrasse. Ein Schritt aus dem Wohnraum, und Du stehst im Grünen. Hier kommt der Tag an.

• Im Obergeschoß wird der Blick weiter. Jede Wohnung hat ihren eigenen Balkon mit freiem Blick übers Alpenvorland – hell, windgeschützt, ruhig.

Wichtig dabei: Jede Wohnung hat ihren eigenen Außenraum. Keine geteilten Flächen, kein Kompromiss. Dazu ein eigener Keller, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Lift, der schwellenlos von der Garage bis vor Deine Wohnungstür fährt.

Ein offener Raum mit Licht von zwei Seiten.

Drinnen

Innen ist alles auf einen offenen Raum hin gedacht: Kochen, Essen und Wohnen gehen ineinander über, der Boden ist Holz, die Küchenzeile weiß mit Eichen-Arbeitsplatte. Bodentiefe Fenster holen den Außenraum herein – im Erdgeschoß direkt auf Terrasse und Garten, im Obergeschoß hinaus in die Weite.

Für jede Lebenslage eine Wohnung

Die Spanne reicht vom kompakten Zweizimmer bis zur großzügigen Vierzimmer-Wohnung. Für Singles, für Paare, für alle, die Eigentum wollen und trotzdem wenig, das ablenkt. Genug Raum zum Ankommen – und nichts, was man pflegen muss, ohne es zu nutzen.

Ehrlich gebaut, wertig ausgestattet

Eine Reibeputz-Fassade in einem warmen Farbton, Holz und Holzakzente an Balkon und Eingang. Geheizt wird über Fern- und Naturwärme und Fußbodenheizung, ohne Gas, ohne Öl. Glasfaser liegt bis ins Wohnzimmer, Dreifach-Verglasung dämmt Schall und hält die Wärme.

Und das Eigentum ist echtes Eigentum: grundbücherlich gesichert, direkt vom Entwickler, abgewickelt über Notar und Treuhand. Die Nebenkosten – Grunderwerbsteuer, Eintragung, Anschlüsse – stehen von Anfang an fest. Kein Posten taucht später auf. Schlüsselfertig ist bis auf die Möbel alles fertig.

Wo Land-Vi steht

Land-Vi steht im selben Quartier wie die beiden Tvilling-Doppelhäuser, am Bauernhuberring mit Zufahrt von der Schiedlberger Straße. Sierning liegt 400 Meter über dem Meer, fünf Minuten zum Ortskern, Schulen, Ärzte und Apotheke zu Fuß erreichbar, der Hametwald gleich am Ortsrand. Steyr, Wels, Linz und Bad Hall sind gut angebunden.

Der Weg zu Deiner Wohnung

Direkt vom Entwickler, zum Festpreis, ohne Makler. Im ersten Gespräch wählst Du die Wohnung und ihre Lage – Garten unten oder Balkon oben. Den Kaufvertrag errichtet ein Notar, beide Seiten haben dieselbe Beratung. Vormerkungen sind ab sofort möglich. Wer zuerst fragt, hat die größte Auswahl.

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Damit ist die Familie komplett: Tvilling 11 und Tvilling 12, die beiden Doppelhaus-Zwillinge – und Land-Vi für alle, die lieber wohnen als bauen.